UN APPARTEMENT 2 pièces — 87 000 €
1 RUE DE L'ISE 35230 SAINT-ERBLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AB649
Contenance761 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro649
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775692. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 107 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Erblon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Erblon (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,814,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 351 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Erblon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
STAR22
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla22
Arrêts les plus proches
Simone MarchandSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla171 m
Simone MarchandSTAR171 m
Simone MarchandSTAR185 m
Simone MarchandSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla185 m
Pont de l'IseSTAR263 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Route intercommunale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m 🚗
Route intercommunale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-6,5% évolution globale
103 449 €prix moyen
2025
87 000 €
3 107 EUR/m² -37,9% Vente actuelle 2023
140 000 €
2 222 EUR/m² +5,3% 2021
133 000 €
2 375 EUR/m² -5,0% 2021
140 000 €
2 059 EUR/m² +1,4% 2021
138 000 €
2 464 EUR/m² +102,9% 2020
68 000 €
2 267 EUR/m² -37,2% 2019
108 271 €
2 578 EUR/m² -5,4% 2018
114 500 €
2 120 EUR/m² +8,5% 2018
105 500 €
1 884 EUR/m² +29,4% 2018
81 500 €
1 811 EUR/m² +5,8% 2017
77 000 €
1 833 EUR/m² +8,5% 2016
70 960 €
1 690 EUR/m² -29,0% 2016
100 000 €
1 613 EUR/m² +5,3% 2015
95 000 €
1 696 EUR/m² +2,2% 2015
93 000 €
1 661 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique Louise Michel373 m · Public
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Collège Saint-Paul (annexe du collège Saint-Joseph, Bruz)875 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-ERBLON
265permis récents
905logements autorisés
78 033 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement98 m²1
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1
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