Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 050 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain154 m²

Prix/m²3 318 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO556

Contenance7 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro556

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775682. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 300 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 800 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 665 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

15%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pia (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,714,3 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,515,0 EUR/m²

4,08%

Loyer estimé : 711 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pia

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport18

Arrêts les plus proches

PIA - Parking Ste Anne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport371 m

PIA - Av. Victor Hugo.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport377 m

PIA - Kiné.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport434 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

375 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

436 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

446 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

401 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

443 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

209 050 €prix moyen

2025

209 050 €

3 318 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 699 EUR/m²465 m2025

3 300 EUR/m²350 m2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (231)

Services publics131 · 37 m

Santé60 · 309 m

Sport/Loisirs19 · 294 m

Commerces13 · 79 m

Enseignement5 · 300 m

Transports3 · 179 m

Écoles (7)

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Ecole élémentaire Louis Torcatis418 m · Public

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Ecole maternelle François Mitterand564 m · Public

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Ecole élémentaire François Mitterand564 m · Public

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