UNE MAISON 7 pièces — 291 500 €
1 PL DE LA CHAPELLE BALAT 15260 NEUVEGLISE-SUR-TRUYERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 291 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 696 m²
Prix/m²2 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F363
Contenance882 m²
Préfixe227
SectionF
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775676. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuvéglise-sur-Truyère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Neuv�glise-sur-Truy�re (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuvéglise-sur-Truyère
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/09/2015 - 17/11/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+145,0% évolution globale
205 250 €prix moyen
2025
291 500 €
2 024 EUR/m² +145,0% Vente actuelle 2019
119 000 €
826 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de NEUVEGLISE-SUR-TRUYERE
50permis récents
63logements autorisés
4 292 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire déc. 2024
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2024
4
1 logement1