UN APPARTEMENT 2 pièces — 102 600 €
6 RUE DU MARCHIL 38890 SAINT-CHEF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 600 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB560
Contenance2 182 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro560
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775609. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 447 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Chef
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Chef (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,916,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chef
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère19
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha14
Arrêts les plus proches
Ecoles du BourgCars Région Isère297 m
Ecoles du BourgAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha297 m
Château le MarchilCars Région Isère297 m
Château le MarchilAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha297 m
ECOLES DU BOURGCars Région Isère298 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D54Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D54Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D54Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+53,1% évolution globale
74 434 €prix moyen
2025
102 600 €
3 018 EUR/m² +105,2% Vente actuelle 2025
50 000 €
1 923 EUR/m² -46,2% 2025
93 000 €
2 447 EUR/m² +86,0% 2024
50 000 €
1 724 EUR/m² -28,6% 2024
70 050 €
2 694 EUR/m² -17,6% 2024
85 000 €
2 237 EUR/m² -30,6% 2023
122 500 €
3 224 EUR/m² +28,9% 2022
95 000 €
2 500 EUR/m² -12,8% 2022
108 970 €
3 205 EUR/m² -26,9% 2022
149 000 €
4 027 EUR/m² +3 211,1% 2021
4 500 €
-96,2% 2021
118 000 €
2 511 EUR/m² +42,2% 2020
83 000 €
2 184 EUR/m² +8,4% 2020
76 600 €
2 253 EUR/m² +11,0% 2020
69 000 €
1 816 EUR/m² -1,4% 2020
70 000 €
1 842 EUR/m² -15,7% 2019
83 000 €
2 441 EUR/m² -2,4% 2019
85 000 €
2 237 EUR/m² +14,9% 2019
74 000 €
1 947 EUR/m² +5,7% 2019
70 000 €
1 842 EUR/m² -33,5% 2018
105 250 €
1 619 EUR/m² +98,6% 2018
53 000 €
2 038 EUR/m² -24,3% 2018
70 000 €
2 059 EUR/m² +2,9% 2017
68 000 €
944 EUR/m² +36,0% 2016
50 000 €
1 316 EUR/m² -31,5% 2016
73 000 €
1 973 EUR/m² +49,0% 2016
49 000 €
1 690 EUR/m² -24,6% 2016
65 000 €
1 625 EUR/m² -13,3% 2016
75 000 €
2 206 EUR/m² -33,0% 2016
112 000 €
1 723 EUR/m² +180,0% 2016
40 000 €
1 538 EUR/m² -25,9% 2015
54 000 €
2 077 EUR/m² +13,4% 2015
47 600 €
1 831 EUR/m² -32,4% 2015
70 400 €
2 071 EUR/m² +43,7% 2015
49 000 €
1 690 EUR/m² +5,2% 2015
46 600 €
1 607 EUR/m² -30,4% 2014
67 000 €
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