UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €

4 RUE DE L EGLISE 77700 COUPVRAY
Vendu le 05 mai 2025
2 556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain164 m²
Prix/m²2 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 195 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle E685
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro685

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775364. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coupvray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
32%Cadres
Population active1 496
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coupvray (2025)

🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
15,622,0 EUR/m²
231 observations
🏠Maisonfaible
15,4 EUR/m²/mois
11,620,5 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 1 387 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coupvray

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Suzanne AubryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Suzanne AubryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
TamarisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+74,9% évolution globale
218 885 €prix moyen
2025
230 000 €
2 556 EUR/m² -23,7% Vente actuelle
2022
301 540 €
3 350 EUR/m² +41,9%
2022
212 500 €
3 036 EUR/m² +61,6%
2016
131 500 €
3 757 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 556 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 941 EUR/m²1.2 km2025
85 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
335 000 €
3 941 EUR/m²1.3 km2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (100)

Services publics38 · 38 m
Santé31 · 128 m
Sport/Loisirs16 · 197 m
Commerces5 · 109 m
Transports5 · 132 m
Enseignement4 · 593 m
Tourisme1 · 24 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire Francis et Odette Teisseyre666 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Francis et Odette Teisseyre713 m · Public
Collège
Collège Louis Braille934 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille934 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean-Louis Etienne1.1 km · Public

Permis de construire Commune de COUPVRAY

132permis récents
2 095logements autorisés
153 763 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement62 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement136 m²1