UNE MAISON 4 pièces — 420 000 €
69 RUE DU PASSAGE D ETEL 56680 PLOUHINEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²4 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS211
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775187. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouhinec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Plouhinec (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouhinec
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
BreizhGo en Morbihan1
Arrêts les plus proches
Gare routièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla961 m
Gare routièreBreizhGo en Morbihan961 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+200,6% évolution globale
263 840 €prix moyen
2025
420 000 €
4 078 EUR/m² +43,3% Vente actuelle 2024
293 000 €
4 246 EUR/m² +67,1% 2020
175 300 €
2 277 EUR/m² -36,3% 2019
275 000 €
3 986 EUR/m² -1,8% 2018
280 000 €
4 000 EUR/m² +100,4% 2014
139 740 €
1 815 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (73)
Services publics25 · 195 m
Santé21 · 720 m
Commerces12 · 628 m
Sport/Loisirs10 · 149 m
Enseignement3 · 778 m
Tourisme2 · 516 m
Écoles (6)
Lycée
Lycée professionnel Émile James788 m · Public
Lycée
Lycée maritime Jacques de Thézac925 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.0 km · Privé
Collège
Collège La Rivière1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée la Sainte-Famille1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de PLOUHINEC
524permis récents
736logements autorisés
68 776 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements200 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement58 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1