UNE MAISON 6 pièces — 500 000 €
7 AV DE LA HAYE BLANCHE 44700 ORVAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²3 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY252
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775151. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 555 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Salentine
Revenus
26 230 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
40%Locataires
30%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Orvault (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orvault
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib21
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Arrêts les plus proches
BignonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO232 m
BignonNaolib232 m
BignonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO251 m
BignonNaolib270 m
BignonNaolib270 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
168 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+72,4% évolution globale
395 000 €prix moyen
2025
500 000 €
3 759 EUR/m² +72,4% Vente actuelle 2016
290 000 €
3 021 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (200)
Services publics64 · 111 m
Santé57 · 165 m
Commerces42 · 261 m
Sport/Loisirs17 · 293 m
Enseignement11 · 385 m
Transports7 · 216 m
Tourisme2 · 335 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Emile Gibier364 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Emile Gibier382 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Salentine403 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Salentine419 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand731 m · Public
Permis de construire Commune de ORVAULT
745permis récents
3 399logements autorisés
257 448 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement419 m²1
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1
1 logement374 m²1
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1
71 logements4 610 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1