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Vendu 35 500 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain209 m²

Prix/m²1 420 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC429

Contenance209 m²

Préfixe135

SectionAC

Numéro429

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775099. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 420 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rives d'Andaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 924 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

7%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Rives d'Andaine (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,313,0 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,59,0 EUR/m²

5,95%

Loyer estimé : 176 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rives d'Andaine

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

COUTERNE - MairieNomad Car (Région Normandie)204 m

COUTERNE - Le Val FleuriNomad Car (Région Normandie)747 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 75 dBLn 65 dB

19 m

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

213 m

🚗

Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

464 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

35 500 €prix moyen

2025

35 500 €

1 420 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 636 EUR/m²210 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Jean Helion (Couterne)271 m · Public

Permis de construire Commune de RIVES D'ANDAINE

29permis récents

30logements autorisés

2 821 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement80 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement1

Declaration prealable janv. 2025