UNE MAISON 6 pièces — 195 470 €
23 RUE DE LA REPUBLIQUE 04290 VOLONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 470 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²1 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI193
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774962. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 523 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -50,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Volonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Volonne (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,03%
Loyer estimé : 1 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Volonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain01/12/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
RN 85ZOU ! Proximité919 m
RN 85ZOU ! Proximité928 m
RN 85ZOU ! Express929 m
RN 85Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER929 m
RN 85Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER929 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+99,5% évolution globale
94 433 €prix moyen
2025
195 470 €
1 253 EUR/m² +72,7% Vente actuelle 2025
113 200 €
1 617 EUR/m² +253,8% 2023
32 000 €
2 133 EUR/m² -76,8% 2022
138 000 €
1 725 EUR/m² +44,4% 2021
95 595 €
1 195 EUR/m² +12,5% 2020
85 000 €
1 214 EUR/m² +88,9% 2020
45 000 €
3 000 EUR/m² -9,1% 2019
49 500 €
1 076 EUR/m² -38,1% 2019
80 000 €
952 EUR/m² -25,2% 2018
107 000 €
973 EUR/m² +9,2% 2015
98 000 €
3 267 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 637 m
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Ecole maternelle Edouard MANCEAU1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VOLONNE
61permis récents
98logements autorisés
8 128 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1
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1
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