UNE MAISON 3 pièces — 181 000 €
284 RUE DES VENDANGEUSES 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain218 m²
Prix/m²2 701 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE61
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774961. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 701 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vignères-Saint-Jacques
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV3
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Les VigneresCmonbus – LMV30 m
Les VignèresCmonbus – LMV68 m
Les VignèresCmonbus – LMV145 m
Les Vignères-RD900 (L1915)ZOU ! Proximité146 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D900Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-26,1% évolution globale
243 217 €prix moyen
2025
181 000 €
2 701 EUR/m² -40,4% Vente actuelle 2025
303 651 €
2 169 EUR/m² +23,9% 2020
245 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics13 · 28 m
Commerces4 · 36 m
Santé4 · 56 m
Sport/Loisirs3 · 122 m
Enseignement1 · 88 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Vignères81 m · Public
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1