UNE MAISON 4 pièces — 109 000 €
1 LE POTEAU 85210 ST MARTIN LARS EN STE HERMINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface169 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 221 m²
Prix/m²645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD187
Contenance862 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774804. Sources et méthode
Contexte du quartier
645 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,72%
Loyer estimé : 1 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
14 Rue des Grands BoisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent833 m
14 RUE DES GRANDS BOIS - SAINT-MARTIN-EN-LARSAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande833 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
109 000 €prix moyen
2025
109 000 €
645 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (7)
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Commerces1 · 951 m
Enseignement1 · 852 m
Sport/Loisirs1 · 816 m
Permis de construire Commune de ST MARTIN LARS EN STE HERMINE
17permis récents
17logements autorisés
1 435 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mars 2023
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement97 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement69 m²1