UNE MAISON 3 pièces — 120 075 €
349 RUE MARCEAU, 59450 SIN LE NOBLE
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²1 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC740
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro740
Contexte du quartier
1 447 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre Ville
Revenus
18 590 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
26%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
La NichéeEVEOLE;TAD EVEOLE196 m
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE304 m
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE321 m
Place - SIN LE NOBLEEVEOLE;TAD EVEOLE398 m
Gare - SIN LE NOBLEEVEOLE;TAD EVEOLE470 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-9,0% évolution globale
101 779 €prix moyen
2025
120 075 €
1 447 EUR/m² +12,2% Vente actuelle 2025
107 000 €
1 189 EUR/m² -18,7% 2024
131 600 €
1 165 EUR/m² +75,5% 2024
75 000 €
833 EUR/m² +66,7% 2020
45 000 €
542 EUR/m² -65,9% 2018
132 000 €
1 168 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France378 m · Public
Collège
Collège Anatole France378 m · Public
Ecole
Ecole primaire Roger Salengro474 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Suzanne Lanoy546 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Suzanne Lanoy546 m · Public
Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE
108permis récents
940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
15 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements565 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements224 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1