UNE MAISON 3 pièces 120 075 €

349 RUE MARCEAU, 59450 SIN LE NOBLE
Vendu le 29 septembre 2025
1 447 EUR/m²
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²1 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle BC740
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro740

Contexte du quartier

1 447 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Centre Ville

Revenus

18 590 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
49%Locataires
26%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
7%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 725 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
EVEOLE;TAD EVEOLE14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
La NichéeEVEOLE;TAD EVEOLE196 m
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE304 m
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE321 m
Place - SIN LE NOBLEEVEOLE;TAD EVEOLE398 m
Gare - SIN LE NOBLEEVEOLE;TAD EVEOLE470 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-9,0% évolution globale
101 779 €prix moyen
2025
120 075 €
1 447 EUR/m² +12,2% Vente actuelle
2025
107 000 €
1 189 EUR/m² -18,7%
2024
131 600 €
1 165 EUR/m² +75,5%
2024
75 000 €
833 EUR/m² +66,7%
2020
45 000 €
542 EUR/m² -65,9%
2018
132 000 €
1 168 EUR/m²

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Ecole maternelle Suzanne Lanoy546 m · Public

Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE

108permis récents
940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

15 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements565 m²1
Permis de construire août 2025

1

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