UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
6 RUE DES BRUYERES 35130 LA GUERCHE-DE-BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 1 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²1 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR152
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774574. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 402 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Guerche-de-Bretagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Guerche-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Guerche-de-Bretagne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1992 - 09/08/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande7
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent371 m
MAIRIE - LA GUERCHE-DE-BRETAGNEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande371 m
CHAMP DE FOIRE - LA GUERCHE-DE-BRETAGNE (35GUERfoirA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande475 m
CHAMP DE FOIRE - LA GUERCHE-DE-BRETAGNEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande475 m
Champ de FoireImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO475 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D805Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D805Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D805Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,5% évolution globale
147 667 €prix moyen
2025
160 000 €
1 391 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2024
148 000 €
1 682 EUR/m² +9,6% 2020
135 000 €
1 174 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (145)
Services publics65 · 224 m
Commerces38 · 121 m
Santé27 · 284 m
Enseignement7 · 324 m
Sport/Loisirs5 · 241 m
Transports2 · 376 m
Tourisme1 · 334 m
Écoles (7)
Collège
Collège Saint-Joseph301 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel hôtelier Sainte-Thérèse579 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Sonia Delaunay625 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Exupéry - La Guerche de Bretagne642 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen781 m · Public
Permis de construire Commune de LA GUERCHE-DE-BRETAGNE
125permis récents
230logements autorisés
18 806 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
7 logements592 m²1
Permis de construire août 2025
4
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