UNE MAISON 4 pièces — 211 000 €
22 VC LOT AL POUNT 81390 BRIATEXTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 936 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A696
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro696
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774243. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briatexte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Briatexte (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 1 095 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briatexte
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
BRIATEXTE - Bout du Pont.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport103 m
BRIATEXTE - Bout du Pont.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport105 m
BRIATEXTE - Bout du Pont.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport112 m
BRIATEXTE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport527 m
BRIATEXTE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport527 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D631Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
572 m 🚗
Départementale D631Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
627 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D631Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
668 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,9% évolution globale
190 000 €prix moyen
2025
211 000 €
1 936 EUR/m² +24,9% Vente actuelle 2019
169 000 €
1 550 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Santé23 · 532 m
Services publics23 · 219 m
Commerces4 · 199 m
Sport/Loisirs4 · 533 m
Enseignement2 · 567 m
Transports1 · 779 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne567 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph711 m · Privé
Permis de construire Commune de BRIATEXTE
69permis récents
83logements autorisés
7 668 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
5 logements1
Declaration prealable sept. 2025
3
5 logements50 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2024
6
1 logement39 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
3 logements1