UN APPARTEMENT 3 pièces — 54 500 €
11 RUE LULLY 62260 AUCHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 500 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AT1593
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro1593
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774239. Sources et méthode
Contexte du quartier
838 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rimbert Saint-Pierre
Revenus
17 990 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
57%Locataires
36%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Auchel (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,90%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auchel
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TADAO17
Arrêts les plus proches
Anatole FranceTADAO203 m
Anatole FranceTADAO216 m
Anatole FranceTADAO233 m
Anatole FranceTADAO240 m
Anatole FranceTADAO267 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-9,2% évolution globale
69 125 €prix moyen
2025
54 500 €
690 EUR/m² -37,4% Vente actuelle 2025
87 000 €
956 EUR/m² +16,0% 2021
75 000 €
949 EUR/m² +25,0% 2017
60 000 €
759 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auchel13 m ·
Ecole
Ecole primaire Anatole France331 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine444 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Henri Matisse635 m · Public
Ecole
Ecole primaire Léopold Parent1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AUCHEL
64permis récents
234logements autorisés
16 664 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
64 logements4 211 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement164 m²1