UNE MAISON 5 pièces — 156 000 €
138 AV DE COMPIEGNE 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM36
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774179. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 026 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longues Baies
Revenus
25 880 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais45
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Les Bains du Lac A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais278 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,1% évolution globale
158 500 €prix moyen
2025
156 000 €
2 167 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2020
161 000 €
2 118 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SOISSONS
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1 485logements autorisés
90 603 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements300 m²1
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1
1 logement125 m²1
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5
2 logements170 m²1
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1
1 logement116 m²1