UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
1 RUE DES GEMEAUX 28120 CHAUFFOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain987 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B384
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro384
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774123. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 492 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chauffours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Chauffours (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,313,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,06%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauffours
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Chauffours MareRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4137 m
Chauffours MareFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus37 m
Chauffours MareFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus41 m
Chauffours MareRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4141 m
Chauffours MareFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus45 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
158 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
137 500 €prix moyen
2025
150 000 €
1 364 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2018
125 000 €
1 136 EUR/m²Biens comparables
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Services publics2 · 120 m
Sport/Loisirs1 · 206 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CHAUFFOURS
15permis récents
15logements autorisés
1 814 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement142 m²1
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