UNE MAISON 3 pièces — 182 000 €

24 B COGNE 28120 CHAUFFOURS
Vendu le 28 juillet 2025
1 492 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 031 m²
Prix/m²1 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI85
Contenance1 031 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584680. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 492 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chauffours

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
13%Cadres
Population active149
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Loyers de référence Chauffours (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,313,7 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauffours

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412

Arrêts les plus proches

BennesFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus379 m
BennesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41379 m
BennesFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus389 m
BennesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41389 m
BennesFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus400 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D343.8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D343.8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D343.8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Départementale D343.8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
182 000 €prix moyen
2025
182 000 €
1 492 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
182 000 €
1 492 EUR/m²0 m2025
122 m²
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Services publics2 · 774 m

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15permis récents
15logements autorisés
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