UN APPARTEMENT 1 pièce — 88 000 €
64 AV DU PDT G CLEMENCEAU 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle CA299
Contenance689 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774120. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellicart
Revenus
23 610 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne31
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 315
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
TIC Interurbain - AR de Compiègne2
Arrêts les plus proches
ArmisticeTIC Urbain - AR de Compiègne121 m
SoissonsTIC Urbain - AR de Compiègne209 m
SoissonsTIC Urbain - AR de Compiègne216 m
Bataillon de FranceTIC Urbain - AR de Compiègne227 m
Bataillon de FranceTIC Urbain - AR de Compiègne231 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
485 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-69,5% évolution globale
171 220 €prix moyen
2025
88 000 €
2 839 EUR/m² -40,1% Vente actuelle 2025
147 000 €
2 262 EUR/m² -13,5% 2024
170 000 €
2 787 EUR/m² +91,0% 2023
89 000 €
2 871 EUR/m² -72,4% 2022
323 040 €
3 671 EUR/m² +247,4% 2022
93 000 €
4 650 EUR/m² -67,8% 2021
288 500 €
3 037 EUR/m²Biens comparables
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