UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
25 RUE DURAND COUYERE 14360 TROUVILLE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AD918
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro918
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774107. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 276 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port Littoral-Ville Nord
Revenus
25 610 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Trouville-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,522,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
8,718,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trouville-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/04/2001 - 18/05/2001
Mouvement de Terrain04/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Eglise Notre-DameNomad Car (Région Normandie)39 m
Eglise Notre-DameNomad Car (Région Normandie)42 m
Plage CasinoNomad Car (Région Normandie)397 m
Yacht Club - MarchéNomad Car (Région Normandie)459 m
Yacht Club - MarchéNomad Car (Région Normandie)502 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-62,9% évolution globale
214 634 €prix moyen
2025
142 000 €
4 438 EUR/m² +18,3% 2025
120 000 €
4 444 EUR/m² -57,1% Vente actuelle 2025
280 000 €
8 750 EUR/m² +233,8% 2023
83 880 €
2 796 EUR/m² -55,5% 2023
188 600 €
5 389 EUR/m² +10,9% 2022
170 000 €
2 833 EUR/m² -31,5% 2022
248 000 €
8 552 EUR/m² +3,3% 2019
240 000 €
7 500 EUR/m² +37,7% 2019
174 300 €
3 228 EUR/m² +31,5% 2018
132 500 €
4 417 EUR/m² -33,1% 2018
198 000 €
6 188 EUR/m² +80,0% 2017
110 000 €
3 667 EUR/m² -79,0% 2017
525 000 €
4 070 EUR/m² +110,8% 2017
249 000 €
6 553 EUR/m² +1,2% 2016
246 000 €
4 920 EUR/m² +54,7% 2015
159 000 €
4 184 EUR/m² -58,4% 2014
382 500 €
3 012 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TROUVILLE-SUR-MER
131permis récents
750logements autorisés
51 465 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement439 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement244 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
9 logements565 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement34 m²1