UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
15 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 87240 AMBAZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AC257
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774106. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 490 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 970 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ambazac (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,24%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambazac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2003 - 24/08/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
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La MazaurieCars Régionaux 87 - Haute Vienne709 m
AMBAZAC - LA MAZAURIECars Régionaux 87 - Haute Vienne737 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
748 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AMBAZAC
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155logements autorisés
15 697 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement104 m²1
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1
1 logement148 m²1
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1
1 logement93 m²1
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3
1 logement32 m²1
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1
2 logements108 m²1