UNE MAISON 5 pièces — 223 740 €
3 RUE DU HAMEAU 25660 SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 740 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain731 m²
Prix/m²2 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB121
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773985. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 721 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saône
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 30/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Ginko19
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Saône - EtoileGinko201 m
Saône - EtoileGinko201 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+39,4% évolution globale
236 747 €prix moyen
2025
223 740 €
2 380 EUR/m² -31,4% Vente actuelle 2021
326 000 €
3 047 EUR/m² +103,1% 2014
160 500 €
1 707 EUR/m²Biens comparables
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