UNE MAISON 5 pièces — 142 000 €
264 RUE AMEDEE V 73630 LE CHATELARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²1 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E256
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773967. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 676 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Châtelard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Ch�telard (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,415,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,79%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Châtelard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SIBRA2
Synchro Bus2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Collège Des BaugesSynchro Bus376 m
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Collège Des BaugesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha376 m
LE CHATELARDSIBRA382 m
LE CHATELARDSIBRA382 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+688,9% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
142 000 €
1 449 EUR/m² +688,9% Vente actuelle 2016
18 000 €
120 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics21 · 177 m
Santé15 · 189 m
Sport/Loisirs7 · 379 m
Commerces6 · 317 m
Tourisme5 · 232 m
Enseignement2 · 265 m
Transports1 · 548 m
Écoles (2)
Collège
Collège des Bauges277 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE DU COEUR DE ROSSANAZ719 m · Public
Permis de construire Commune de LE CHATELARD
45permis récents
64logements autorisés
4 732 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
2 logements170 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement183 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1