UNE MAISON 4 pièces — 195 600 €

22 RUE PABLO PICASSO 66670 BAGES
Vendu le 22 décembre 2025
2 755 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 600 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²2 755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ216
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773928. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 755 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bages

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 971
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Loyers de référence Bages (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
340 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,5 EUR/m²
240 observations
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 722 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bages

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

BAGES - Bajoles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport275 m
BAGES - Bajoles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport299 m
BAGES - Bajoles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport299 m
BAGES - Le Christ.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport373 m
BAGES - Le Christ.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport373 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-27,3% évolution globale
204 917 €prix moyen
2025
195 600 €
2 755 EUR/m² +30,4% Vente actuelle
2021
150 000 €
2 113 EUR/m² -44,3%
2019
269 150 €
3 024 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
195 600 €
2 755 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
242 000 €
3 361 EUR/m²356 m2024
72 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
172 000 €
2 606 EUR/m²348 m2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (132)

Services publics82 · 133 m
Santé29 · 444 m
Sport/Loisirs11 · 454 m
Commerces6 · 649 m
Enseignement3 · 594 m
Transports1 · 171 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentairedu Canigou567 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Albères805 m · Public

Permis de construire Commune de BAGES

261permis récents
375logements autorisés
32 471 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement26 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement112 m²1