UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
15 RUE DANIELE CASANOVA 02430 GAUCHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain569 m²
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB382
Contenance569 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro382
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773712. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 410 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 180 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gauchy (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gauchy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO8
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GRUGIES - FACE LOT. LIMOUSINRHDF-02-SCO470 m
GRUGIES - LOTISSEMENT LIMOUSINRHDF-02-SCO470 m
GAUCHY - PLATEAUXRHDF-02-SCO541 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
579 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,0% évolution globale
121 950 €prix moyen
2025
135 000 €
1 753 EUR/m² +24,0% Vente actuelle 2024
108 900 €
1 414 EUR/m²Biens comparables
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