UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 000 €
55 A RTE DE LYON 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle DP256
Contenance1 784 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773686. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Synagogue-Bonaventure
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire16
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
CroisièreZOU ! Scolaire70 m
CroisièreZOU ! Scolaire85 m
PapesZOU ! Scolaire172 m
PapesZOU ! Scolaire184 m
CombeZOU ! Scolaire211 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
215 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-4,5% évolution globale
155 082 €prix moyen
2025
115 000 €
2 875 EUR/m² -29,9% Vente actuelle 2025
164 000 €
2 448 EUR/m² +52,5% 2025
107 525 €
2 830 EUR/m² -10,4% 2025
120 000 €
3 077 EUR/m² +4,3% 2025
115 000 €
2 949 EUR/m² -6,4% 2025
122 800 €
2 924 EUR/m² -12,3% 2025
140 000 €
2 414 EUR/m² -3,4% 2024
145 000 €
2 843 EUR/m² -15,7% 2024
172 000 €
2 529 EUR/m² -21,1% 2024
218 000 €
2 595 EUR/m² +18,4% 2021
184 080 €
2 969 EUR/m² +59,8% 2021
115 200 €
3 200 EUR/m² -51,8% 2016
239 000 €
2 845 EUR/m² +36,6% 2015
175 000 €
3 017 EUR/m² -4,4% 2015
183 000 €
3 155 EUR/m² +8,9% 2015
168 000 €
3 294 EUR/m² -11,1% 2015
189 000 €
3 375 EUR/m² +35,0% 2015
140 000 €
3 784 EUR/m² +10,9% 2015
126 223 €
3 411 EUR/m² -5,1% 2015
133 000 €
3 595 EUR/m² +0,8% 2015
132 000 €
3 300 EUR/m² -36,5% 2015
208 000 €
3 104 EUR/m² +40,5% 2015
148 000 €
3 524 EUR/m² +3,5% 2015
143 000 €
3 575 EUR/m² -18,8% 2015
176 000 €
3 034 EUR/m² -11,9% 2015
199 836 €
2 939 EUR/m² +56,1% 2015
128 000 €
3 657 EUR/m² -6,6% 2015
137 000 €
3 806 EUR/m² +2,2% 2015
134 000 €
3 436 EUR/m² -31,3% 2015
195 000 €
2 868 EUR/m² +41,8% 2015
137 500 €
3 929 EUR/m² -46,1% 2015
255 000 €
3 036 EUR/m² +78,3% 2015
143 000 €
3 763 EUR/m² +3,6% 2015
138 000 €
3 450 EUR/m² -18,8% 2014
170 000 €
3 333 EUR/m² +15,6% 2014
147 000 €
3 419 EUR/m² +0,7% 2014
146 000 €
3 744 EUR/m² +5,8% 2014
138 000 €
3 450 EUR/m² -21,6% 2014
176 000 €
2 933 EUR/m² +25,7% 2014
140 000 €
3 500 EUR/m² +9,4% 2014
128 000 €
3 200 EUR/m² -15,8% 2014
152 000 €
3 707 EUR/m² -19,1% 2014
188 000 €
3 032 EUR/m² -1,6% 2014
191 000 €
3 293 EUR/m² +38,4% 2014
138 000 €
3 366 EUR/m² -4,8% 2014
145 000 €
3 625 EUR/m² +15,5% 2014
125 525 €
3 487 EUR/m² -28,7% 2014
176 000 €
3 034 EUR/m² +38,6% 2014
127 000 €
3 528 EUR/m² +5,5% 2014
120 401 €
3 440 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics9 · 871 m
Santé3 · 756 m
Commerces1 · 944 m
Tourisme1 · 798 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Croisière325 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Croisière328 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Stuart Mill587 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Stuart Mill B599 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Jean871 m · Public
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1