UN APPARTEMENT 1 pièce — 138 400 €
138 AV GENERAL LECLERC 33200 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 400 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NZ143
Contenance1 950 m²
Préfixe000
SectionNZ
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773546. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 284 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2
Revenus
35 580 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,63%
Loyer estimé : 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TBM48
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
TassignyTBM110 m
Caudéran CentreTBM121 m
Caudéran CentreTBM132 m
TassignyTBM139 m
Caudéran CentreTBM143 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-6,8% évolution globale
175 866 €prix moyen
2025
143 000 €
7 526 EUR/m² +3,3% 2025
138 400 €
7 284 EUR/m² -1,4% 2025
140 400 €
8 259 EUR/m² +1,4% 2025
138 400 €
7 284 EUR/m² -10,4% Vente actuelle 2024
154 400 €
7 352 EUR/m² -11,8% 2023
175 000 €
9 722 EUR/m² -27,1% 2023
239 943 €
13 330 EUR/m² 0,0% 2022
239 943 €
11 426 EUR/m² +12,8% 2022
212 735 €
7 336 EUR/m² +37,8% 2022
154 400 €
8 126 EUR/m² -27,4% 2022
212 735 €
11 197 EUR/m² +37,8% 2021
154 400 €
4 063 EUR/m² 0,0% 2021
154 400 €
8 126 EUR/m² 0,0% 2021
154 400 €
7 352 EUR/m² 0,0% 2021
154 400 €
8 126 EUR/m² 0,0% 2021
154 400 €
10 293 EUR/m² 0,0% 2021
154 400 €
8 126 EUR/m² -45,2% 2021
281 760 €
9 716 EUR/m² +36,5% 2020
206 400 €
7 117 EUR/m² +34,6% 2019
153 400 €
8 074 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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