UNE MAISON 6 pièces — 178 000 €
5 C IMP BRUNEHAUT 59138 BACHANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain801 m²
Prix/m²1 695 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C919
Contenance801 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro919
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773512. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 314 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bachant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
28%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Bachant (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,08,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bachant
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P410
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BACHANT - PicassoRHDF-59-P4298 m
BACHANT - PicassoRHDF-59-P4313 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,5% évolution globale
147 750 €prix moyen
2025
178 000 €
1 695 EUR/m² +51,5% Vente actuelle 2018
117 500 €
1 469 EUR/m²Biens comparables
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