UNE MAISON 3 pièces — 98 000 €
9 RUE DE SAVIGNIES 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain124 m²
Prix/m²2 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle AY42
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773334. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 450 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préfecture
Revenus
22 110 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
25%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain14
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
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BEAUVAIS - St Just Des Marais posteAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 166 m
BEAUVAIS - SavigniesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 166 m
SavigniesCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain68 m
TrépinièreCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain198 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-63,0% évolution globale
181 500 €prix moyen
2025
98 000 €
2 450 EUR/m² -63,0% Vente actuelle 2023
265 000 €
4 141 EUR/m²Biens comparables
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190 434 m²surface plancher
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