UNE MAISON 4 pièces — 309 540 €
15 RUE JEAN MERMOZ 94510 LA QUEUE-EN-BRIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 540 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH162
Contenance978 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773224. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bois des Friches
Revenus
28 550 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence La Queue-en-Brie (2025)
🏢Appartementbonne
18,8 EUR/m²/mois
16,221,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,2 EUR/m²/mois
11,822,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Queue-en-Brie
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Arrêts les plus proches
Les ViolettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Les ViolettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Les ViolettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Les BordesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie364 m
Les BordesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie380 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
640 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D235Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+165,6% évolution globale
299 298 €prix moyen
2025
309 540 €
4 360 EUR/m² -13,3% Vente actuelle 2025
357 000 €
4 636 EUR/m² +9,8% 2025
325 000 €
5 702 EUR/m² +15,2% 2024
282 000 €
5 127 EUR/m² -17,8% 2024
343 000 €
4 397 EUR/m² +27,0% 2023
270 000 €
3 803 EUR/m² -3,5% 2023
279 820 €
5 088 EUR/m² -28,3% 2023
390 000 €
5 000 EUR/m² +148,7% 2022
156 800 €
2 958 EUR/m² -62,7% 2022
420 000 €
3 962 EUR/m² +20,0% 2022
350 000 €
6 250 EUR/m² +24,6% 2022
281 000 €
4 930 EUR/m² -26,2% 2022
380 660 €
4 880 EUR/m² +29,0% 2022
295 000 €
5 364 EUR/m² +11,7% 2022
264 000 €
5 280 EUR/m² -11,1% 2021
297 000 €
4 368 EUR/m² -33,5% 2021
446 900 €
4 216 EUR/m² +14,6% 2021
390 000 €
4 875 EUR/m² +15,0% 2021
339 000 €
4 291 EUR/m² +43,0% 2021
237 000 €
4 017 EUR/m² -19,8% 2020
295 360 €
5 370 EUR/m² -11,7% 2020
334 550 €
4 235 EUR/m² +7,9% 2019
310 000 €
4 026 EUR/m² +5,1% 2019
295 000 €
3 782 EUR/m² -10,1% 2019
328 000 €
3 565 EUR/m² +15,1% 2019
285 000 €
5 089 EUR/m² -3,6% 2019
295 600 €
4 284 EUR/m² -8,1% 2019
321 600 €
4 123 EUR/m² -5,7% 2019
341 000 €
2 545 EUR/m² +0,4% 2018
339 600 €
3 652 EUR/m² +41,5% 2018
240 000 €
4 364 EUR/m² -24,1% 2018
316 000 €
4 051 EUR/m² +9,2% 2018
289 400 €
4 076 EUR/m² +7,2% 2018
270 000 €
4 821 EUR/m² -12,9% 2017
310 000 €
3 875 EUR/m² +20,2% 2017
258 000 €
3 266 EUR/m² -6,0% 2017
274 600 €
3 566 EUR/m² +9,8% 2017
250 000 €
4 545 EUR/m² -23,8% 2017
327 900 €
3 526 EUR/m² +32,8% 2017
247 000 €
4 333 EUR/m² -17,9% 2017
301 000 €
3 859 EUR/m² +25,4% 2017
240 000 €
3 380 EUR/m² -23,8% 2016
315 000 €
3 938 EUR/m² +23,5% 2016
255 000 €
4 636 EUR/m² -23,9% 2016
335 000 €
3 160 EUR/m² +17,5% 2016
285 000 €
3 608 EUR/m² +1,8% 2016
280 000 €
3 500 EUR/m² -3,4% 2016
290 000 €
3 718 EUR/m² +41,5% 2015
205 000 €
3 727 EUR/m² +75,9% 2015
116 550 €
1 494 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (251)
Services publics90 · 65 m
Commerces54 · 76 m
Santé50 · 207 m
Transports25 · 139 m
Sport/Loisirs24 · 158 m
Enseignement7 · 288 m
Tourisme1 · 618 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Moulin288 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard448 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pauline Kergomard514 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Zay705 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay705 m · Public
Permis de construire Commune de LA QUEUE-EN-BRIE
72permis récents
987logements autorisés
65 961 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement327 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement179 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement140 m²1