UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

6 ALL DU SUROIT 21910 NOIRON-SOUS-GEVREY
Vendu le 11 avril 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA446
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro446

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773209. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -54,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Noiron-sous-Gevrey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Population active611
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noiron-sous-Gevrey (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,6 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
13,19%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noiron-sous-Gevrey

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m
🚗
Départementale D109DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 m
🚗
Départementale D109DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
589 m
🚗
Départementale D109DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

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