UNE MAISON 5 pièces — 365 000 €
4 IMP DES PRES BAS 21910 NOIRON-SOUS-GEVREY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain808 m²
Prix/m²3 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA261
Contenance762 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266116. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 864 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noiron-sous-Gevrey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Noiron-sous-Gevrey (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 1 242 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noiron-sous-Gevrey
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D109DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D109DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
365 000 €prix moyen
2025
365 000 €
3 230 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE270 m · Public
Permis de construire Commune de NOIRON-SOUS-GEVREY
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