UNE MAISON 4 pièces — 126 000 €

5 CHE DE BOR DURAND 46090 TRESPOUX-RASSIELS
Vendu le 12 août 2025
1 658 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain835 m²
Prix/m²1 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D971
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro971

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773207. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 658 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Trespoux-Rassiels

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

812 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Population active398
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Loyers de référence Trespoux-Rassiels (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 650 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trespoux-Rassiels

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
126 000 €prix moyen
2025
126 000 €
1 658 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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30 000 €
423 EUR/m²1.7 km2025
71 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 4p
174 000 €
2 047 EUR/m²1.9 km2024
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

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Sport/Loisirs2 · 473 m
Commerces1 · 538 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique1.1 km · Public

Permis de construire Commune de TRESPOUX-RASSIELS

103permis récents
115logements autorisés
12 158 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement185 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement82 m²1