UNE MAISON 4 pièces — 346 000 €
2 RUE SUPERIEURE 26220 DIEULEFIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 346 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²5 966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB354
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773176. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +108,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dieulefit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Dieulefit (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
5,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,71%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieulefit
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/09/1993 - 01/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/1993 - 14/09/1993
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
Arrêts les plus proches
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha339 m
GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha376 m
Collège ChalamelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha499 m
Chalamel JuncheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha510 m
Les RaymondsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha754 m
Historique des ventes à cette adresse
11ventes
+476,7% évolution globale
120 392 €prix moyen
2025
346 000 €
5 966 EUR/m² +218,9% Vente actuelle 2025
108 500 €
1 904 EUR/m² -5,7% 2025
115 000 €
1 211 EUR/m² +127,3% 2024
50 600 €
843 EUR/m² -15,7% 2023
60 000 €
923 EUR/m² +3 900,0% 2023
1 500 €
-99,6% 2022
381 910 €
6 585 EUR/m² +752,5% 2020
44 800 €
689 EUR/m² -36,9% 2018
71 000 €
1 614 EUR/m² -16,5% 2017
85 000 €
1 063 EUR/m² +41,7% 2016
60 000 €
1 364 EUR/m²Biens comparables
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210logements autorisés
18 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement44 m²1
Permis d'amenager août 2025
1
1 logement70 m²1
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1
1 logement131 m²1