UN APPARTEMENT 2 pièces — 61 000 €
7 RUE RENARDERIE 41100 VENDOME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AR534
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro534
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773121. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 073 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -47,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 290 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
2%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Vend�me (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendôme
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain10/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4131
Move (Territoires Vendômois)15
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
VENDOME - ST GEORGESRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41170 m
VENDOME - ST GEORGESRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41170 m
VENDOME - ST GEORGESMove (Territoires Vendômois)170 m
HôpitalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41338 m
HôpitalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41344 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+265,9% évolution globale
103 227 €prix moyen
2025
150 000 €
2 239 EUR/m² +145,9% 2025
61 000 €
1 605 EUR/m² -82,1% Vente actuelle 2024
340 000 €
2 297 EUR/m² +126,7% 2024
150 000 €
536 EUR/m² +200,0% 2023
50 000 €
1 563 EUR/m² -38,3% 2023
81 000 €
717 EUR/m² -49,4% 2021
160 000 €
874 EUR/m² +166,7% 2020
60 000 €
612 EUR/m² -7,7% 2018
65 000 €
1 477 EUR/m² +54,8% 2017
42 000 €
1 313 EUR/m² -22,2% 2017
54 000 €
1 227 EUR/m² +31,2% 2017
41 172 €
1 287 EUR/m² -72,6% 2016
150 000 €
1 304 EUR/m² +265,9% 2014
41 000 €
1 281 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (420)
Santé136 · 48 m
Services publics134 · 13 m
Commerces107 · 25 m
Sport/Loisirs24 · 161 m
Enseignement10 · 127 m
Tourisme7 · 151 m
Transports2 · 611 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vendôme81 m ·
Lycée
Lycée agricole Agro Campus des 2 vallées161 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo191 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Cormegeaie285 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pergaud566 m · Public
Permis de construire Commune de VENDOME
246permis récents
744logements autorisés
53 785 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement99 m²1