UN APPARTEMENT 2 pièces — 70 000 €
62 RUE DE BAGNERES 65100 LOURDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle CO31
Contenance2 218 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773062. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 170 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ophite-Chantecler
Revenus
18 950 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lourdes (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lourdes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202841
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves1
Arrêts les plus proches
LOURDES - Peyramale St Joseph.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport78 m
LOURDES - Peyramale St Joseph.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport78 m
FrontonTLP Mobilités 2020-2028160 m
FrontonTLP Mobilités 2020-2028163 m
FrontonTLP Mobilités 2020-2028165 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+15,1% évolution globale
59 390 €prix moyen
2025
72 500 €
1 611 EUR/m² +3,6% 2025
70 000 €
1 556 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2025
68 468 €
1 141 EUR/m² +6,2% 2024
64 500 €
1 402 EUR/m² +7,5% 2024
60 000 €
1 364 EUR/m² -13,0% 2024
69 000 €
1 353 EUR/m² -2,8% 2024
71 000 €
1 392 EUR/m² +13,6% 2024
62 500 €
1 359 EUR/m² -16,7% 2024
75 000 €
1 250 EUR/m² +158,6% 2023
29 000 €
604 EUR/m² -50,3% 2023
58 300 €
1 267 EUR/m² +42,2% 2022
41 000 €
932 EUR/m² -39,3% 2022
67 500 €
1 324 EUR/m² -7,5% 2022
73 000 €
1 431 EUR/m² +17,7% 2022
62 000 €
1 348 EUR/m² +65,3% 2022
37 500 €
1 250 EUR/m² -37,5% 2022
60 000 €
909 EUR/m² -14,9% 2022
70 500 €
1 382 EUR/m² +34,3% 2022
52 500 €
938 EUR/m² -11,8% 2022
59 500 €
1 293 EUR/m² +2,6% 2022
58 000 €
1 208 EUR/m² -20,5% 2022
73 000 €
1 431 EUR/m² +46,0% 2021
50 000 €
980 EUR/m² -21,3% 2021
63 500 €
1 176 EUR/m² -3,8% 2021
66 000 €
1 100 EUR/m² -14,3% 2021
77 000 €
1 242 EUR/m² +42,6% 2021
54 000 €
1 125 EUR/m² +9,5% 2021
49 300 €
1 027 EUR/m² +12,0% 2021
44 000 €
863 EUR/m² -22,8% 2020
57 000 €
1 118 EUR/m² +4,6% 2020
54 500 €
973 EUR/m² -14,2% 2019
63 500 €
1 245 EUR/m² +4,1% 2019
61 000 €
1 070 EUR/m² +20,8% 2019
50 500 €
1 122 EUR/m² +65,6% 2019
30 500 €
622 EUR/m² -55,1% 2018
68 000 €
1 259 EUR/m² +36,0% 2018
50 000 €
1 042 EUR/m² -12,3% 2018
57 000 €
1 118 EUR/m² -1,7% 2017
58 000 €
1 137 EUR/m² +11,5% 2017
52 000 €
1 130 EUR/m² -26,6% 2017
70 800 €
1 142 EUR/m² +12,4% 2016
63 000 €
1 235 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (657)
Services publics246 · 55 m
Santé170 · 83 m
Commerces112 · 113 m
Tourisme72 · 324 m
Sport/Loisirs35 · 184 m
Enseignement12 · 245 m
Transports10 · 90 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lourdes195 m · Public
Collège
Collège Peyramale Saint-Joseph211 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph212 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lourdes Bagnères236 m ·
Ecole
ECOLE PRIMAIRE LAPACCA236 m · Public
Permis de construire Commune de LOURDES
176permis récents
1 117logements autorisés
46 866 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements50 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
13 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
18 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1