Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 266 500 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain70 m²

Prix/m²3 507 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

195 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle AB195

Contenance70 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772922. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 118 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tourbes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 829 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

17%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tourbes (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,5 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

6,913,9 EUR/m²

3,35%

Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourbes

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

TOURBES - CENTRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport150 m

TOURBES - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport154 m

TOURBES - Bellevalia.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport564 m

TOURBES - BELLEVALIA.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport616 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

375 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

430 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

480 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

503 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+44,1% évolution globale

148 125 €prix moyen

2025

266 500 €

3 507 EUR/m² +192,9% Vente actuelle

2025

91 000 €

758 EUR/m² +82,0%

2020

50 000 €

658 EUR/m² -73,0%

2018

185 000 €

1 682 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 3p

235 000 €

3 013 EUR/m²306 m2025

Services à proximité

Équipements (95)

Services publics47 · 27 m

Santé30 · 27 m

Sport/Loisirs8 · 121 m

Commerces7 · 162 m

Enseignement3 · 227 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Pierrette Mazel723 m · Public

Permis de construire Commune de TOURBES

213permis récents

317logements autorisés

31 796 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement141 m²1