UN APPARTEMENT 1 pièce — 136 594 €
4 PL JACQUES MADAULE 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 594 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle G48
Contenance4 704 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772630. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colombiers 1
Revenus
29 090 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
6 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Issy-les-Moulineaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,9 EUR/m²/mois
22,634,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
25,5 EUR/m²/mois
13,049,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issy-les-Moulineaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
gpso11
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
Jacques-Henri Lartiguegpso44 m
Jacques-Henri LartigueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Jacques Henri Lartigue Tramwaygpso55 m
Jacques Henri Lartigue TramwayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Jacques-Henri LartigueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
79 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
95 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-62,9% évolution globale
307 586 €prix moyen
2025
136 594 €
5 059 EUR/m² +566,3% Vente actuelle 2025
20 500 €
-82,9% 2025
120 000 €
4 615 EUR/m² -85,5% 2025
830 000 €
7 155 EUR/m² +82,8% 2025
454 000 €
6 985 EUR/m² -7,2% 2025
489 300 €
7 196 EUR/m² +30,1% 2025
376 105 €
7 676 EUR/m² +2 686,0% 2025
13 500 €
500 EUR/m² -97,1% 2024
458 150 €
6 738 EUR/m² +28,5% 2024
356 408 €
8 486 EUR/m² +120,0% 2024
162 000 €
8 526 EUR/m² +46,6% 2024
110 535 €
5 024 EUR/m² -44,7% 2023
200 000 €
4 651 EUR/m² -50,0% 2023
400 000 €
8 333 EUR/m² +79,4% 2023
223 000 €
8 577 EUR/m² -78,9% 2023
1 056 000 €
10 667 EUR/m² +265,1% 2022
289 250 €
9 331 EUR/m² +107,5% 2022
139 400 €
5 362 EUR/m² -63,7% 2022
384 000 €
9 143 EUR/m² +125,9% 2022
170 000 €
8 500 EUR/m² -30,0% 2022
243 000 €
11 571 EUR/m² -59,2% 2022
596 000 €
9 169 EUR/m² +32,7% 2022
449 000 €
8 980 EUR/m² -0,2% 2022
450 000 €
8 654 EUR/m² +15,7% 2022
388 900 €
9 723 EUR/m² -49,2% 2022
765 000 €
8 895 EUR/m² +74,3% 2022
439 024 €
8 780 EUR/m² +364,3% 2021
94 553 €
4 976 EUR/m² -87,8% 2021
773 950 €
9 555 EUR/m² +134,5% 2021
330 000 €
9 167 EUR/m² -14,5% 2021
386 000 €
9 897 EUR/m² +99,0% 2021
194 000 €
4 619 EUR/m² -51,7% 2020
401 300 €
8 026 EUR/m² -27,0% 2020
550 000 €
8 462 EUR/m² +441,2% 2020
101 635 €
5 349 EUR/m² +577,6% 2020
15 000 €
-95,8% 2019
360 000 €
8 182 EUR/m² +259,8% 2019
100 049 €
5 266 EUR/m² -26,8% 2019
136 705 €
5 063 EUR/m² +817,5% 2019
14 900 €
-89,3% 2019
139 469 €
5 364 EUR/m² -50,2% 2019
280 000 €
7 000 EUR/m² -26,2% 2019
379 220 €
9 029 EUR/m² +76,4% 2019
215 000 €
9 348 EUR/m² +72,0% 2019
125 000 €
6 250 EUR/m² -67,7% 2019
386 500 €
8 784 EUR/m² +309,2% 2019
94 456 €
4 971 EUR/m² +310,7% 2019
23 000 €
-88,0% 2019
191 000 €
10 053 EUR/m² -48,1% 2018
367 900 €
7 665 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1503)
Services publics587 · 2 m
Santé413 · 38 m
Commerces205 · 48 m
Transports154 · 145 m
Sport/Loisirs71 · 137 m
Enseignement40 · 156 m
Tourisme33 · 35 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Bords de Seine156 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Robert Doisneau185 m · Public
Collège
Collège Georges Mandel384 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Claude Boujon389 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Sophie Scholl403 m · Public
Permis de construire Commune de ISSY-LES-MOULINEAUX
297permis récents
5 595logements autorisés
353 352 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
4 logements132 m²1