UNE MAISON 3 pièces — 352 000 €
6 RUE ROLLAND GARROS 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 352 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain305 m²
Prix/m²6 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX58
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772501. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brunet-Font Pré
Revenus
19 770 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron38
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
R.GarrosRéseau Mistral;Téléphérique Faron23 m
R.GarrosRéseau Mistral;Téléphérique Faron89 m
BrunetRéseau Mistral;Téléphérique Faron178 m
BrunetRéseau Mistral;Téléphérique Faron193 m
Font PréRéseau Mistral;Téléphérique Faron271 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+21,4% évolution globale
289 075 €prix moyen
2025
352 000 €
6 069 EUR/m² +12,4% Vente actuelle 2024
313 300 €
5 402 EUR/m² +55,9% 2019
201 000 €
3 466 EUR/m² -30,7% 2016
290 000 €
2 320 EUR/m²Biens comparables
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554 664 m²surface plancher
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1
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2
1 logement1
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