UNE MAISON 5 pièces — 54 744 €
43 RUE DES PYRENEES 65140 RABASTENS-DE-BIGORRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 744 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D542
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro542
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772325. Sources et méthode
Contexte du quartier
717 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rabastens-de-Bigorre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Rabastens-de-Bigorre (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,96%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rabastens-de-Bigorre
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 11/05/2000
Inondations Remontée Nappe12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
RABASTENS-DE-BIGORRE - Rabastens-de-Bigorre Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport294 m
RABASTENS-DE-BIGORRE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport330 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
27 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-35,6% évolution globale
69 872 €prix moyen
2025
54 744 €
464 EUR/m² -35,6% Vente actuelle 2020
85 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics40 · 62 m
Santé33 · 28 m
Commerces10 · 276 m
Sport/Loisirs8 · 296 m
Enseignement2 · 321 m
Transports1 · 126 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert308 m · Public
Permis de construire Commune de RABASTENS-DE-BIGORRE
43permis récents
70logements autorisés
3 691 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements46 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement92 m²1