UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €

5848 LE BOURG 26770 TAULIGNAN
Vendu le 30 juin 2025
2 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain960 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD64
Contenance771 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772220. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 805 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Taulignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
9%Cadres
Population active718
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Taulignan (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
164 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
5,812,4 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 849 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Taulignan

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/1992 - 29/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/1993 - 14/09/1993

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha212 m
TaulignanAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha221 m
Notaire GendarmerieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha307 m
Route de SallesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha807 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
2 600 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
224 400 €
2 805 EUR/m²331 m2025
80 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
253 600 €
3 170 EUR/m²421 m2025
80 m²
Voir

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