UNE MAISON 6 pièces — 132 200 €
102 LES MEUNIERS 63270 MANGLIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 200 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²1 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT150
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772185. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 935 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Manglieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Manglieu (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,87%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manglieu
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
248 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
522 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
608 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
610 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-55,2% évolution globale
213 500 €prix moyen
2025
132 200 €
1 322 EUR/m² -55,2% Vente actuelle 2021
294 800 €
1 638 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics1 · 554 m
Sport/Loisirs1 · 727 m
Permis de construire Commune de MANGLIEU
14permis récents
14logements autorisés
1 111 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
5
1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement164 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement136 m²1
Permis de construire août 2022
2
1 logement1