UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 700 €
178 RTE DE L ARLANDAZ 73200 ALBERTVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 700 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1107
Contenance3 652 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772109. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 918 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sigismond
Revenus
23 430 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Albertville (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,918,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,820,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albertville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Eurostar;Eurostar;Eurostar2
Arrêts les plus proches
AlbertvilleEurostar;Eurostar;Eurostar285 m
AlbertvilleEurostar;Eurostar;Eurostar285 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
273 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+53,6% évolution globale
181 183 €prix moyen
2025
238 100 €
2 835 EUR/m² +63,4% 2025
145 700 €
2 973 EUR/m² -59,2% Vente actuelle 2024
357 100 €
3 607 EUR/m² +74,0% 2023
205 240 €
3 018 EUR/m² +37,5% 2023
149 300 €
3 047 EUR/m² -26,5% 2023
203 000 €
2 985 EUR/m² +52,6% 2022
133 000 €
2 771 EUR/m² -29,7% 2022
189 150 €
2 782 EUR/m² -4,5% 2022
198 000 €
2 955 EUR/m² -7,8% 2022
214 850 €
3 207 EUR/m² +25,9% 2022
170 664 €
2 626 EUR/m² -4,8% 2020
179 300 €
2 637 EUR/m² +9,7% 2020
163 500 €
2 404 EUR/m² +4,1% 2020
157 105 €
2 310 EUR/m² -9,3% 2019
173 150 €
2 584 EUR/m² +24,6% 2019
139 000 €
2 837 EUR/m² -33,5% 2019
209 000 €
2 488 EUR/m² +29,0% 2018
162 000 €
2 382 EUR/m² -9,4% 2018
178 807 €
2 669 EUR/m² -0,7% 2018
180 000 €
2 647 EUR/m² -13,0% 2018
207 000 €
2 464 EUR/m² +17,4% 2017
176 370 €
2 594 EUR/m² -12,5% 2017
201 600 €
2 400 EUR/m² -0,4% 2017
202 500 €
2 411 EUR/m² +12,2% 2016
180 407 €
2 653 EUR/m² +8,0% 2016
167 000 €
2 456 EUR/m² -9,2% 2016
184 000 €
2 190 EUR/m² +45,0% 2015
126 900 €
2 590 EUR/m² -13,7% 2015
147 000 €
2 262 EUR/m² +30,8% 2015
112 350 €
2 293 EUR/m² -43,8% 2015
200 000 €
2 381 EUR/m² -4,8% 2015
210 000 €
2 471 EUR/m² +31,0% 2014
160 300 €
2 357 EUR/m² -2,8% 2014
165 000 €
2 426 EUR/m² +6,5% 2014
155 000 €
2 385 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (249)
Services publics127 · 17 m
Santé76 · 55 m
Commerces15 · 218 m
Sport/Loisirs10 · 672 m
Transports10 · 142 m
Enseignement8 · 503 m
Tourisme3 · 834 m
Écoles (10)
Collège
Collège Combe de Savoie527 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie545 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Le Mirantin571 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Villard772 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Sigismond825 m · Public
Permis de construire Commune de ALBERTVILLE
283permis récents
2 212logements autorisés
150 689 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable août 2025
3
2 logements18 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements257 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1