UNE MAISON 5 pièces — 908 000 €

4 RUE ABBE LEGRAVEREND 35800 DINARD
Vendu le 26 mai 2025
6 440 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 908 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²6 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle L137
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772072. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 751 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte

Revenus

27 400 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 737 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
15%Cadres
Population active1 353
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinard (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,516,9 EUR/m²
955 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,5 EUR/m²
268 observations
📈Rendement locatif brut
2,28%
Loyer estimé : 1 729 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinard

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10
BreizhGo en Côtes d'Armor1
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1

Arrêts les plus proches

Eglise Notre-DameSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla175 m
Eglise Notre-DameSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla184 m
Eglise Notre-DameBreizhGo en Ille-et-Vilaine184 m
Le PrieuréSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla479 m
Collège Le BocageBreizhGo en Côtes d'Armor573 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+207,8% évolution globale
579 333 €prix moyen
2025
908 000 €
6 440 EUR/m² +69,7% Vente actuelle
2023
535 000 €
5 404 EUR/m² +81,4%
2016
295 000 €
2 950 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
908 000 €
6 440 EUR/m²0 m2025
141 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
1 128 500 €
7 892 EUR/m²510 m2025
143 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
1 131 591 €
7 751 EUR/m²605 m2025
146 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (418)

Santé136 · 32 m
Services publics128 · 158 m
Commerces114 · 90 m
Sport/Loisirs15 · 538 m
Tourisme14 · 204 m
Enseignement7 · 32 m
Transports4 · 551 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire publique Claude Debussy85 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer108 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges151 m · Public
Lycée
Lycée hôtelier Yvon Bourges185 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Verne235 m · Public

Permis de construire Commune de DINARD

468permis récents
1 778logements autorisés
139 464 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements144 m²1