UNE MAISON 6 pièces — 375 119 €

8 RTE DE LANHURON 29950 GOUESNACH
Vendu le 10 octobre 2025
2 587 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 375 119 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain990 m²
Prix/m²2 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2491
Contenance936 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2491

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771892. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 587 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gouesnach

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Population active1 239
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Loyers de référence Gouesnach (2025)

🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
82 observations
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouesnach

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,5% évolution globale
351 396 €prix moyen
2025
375 119 €
2 587 EUR/m² +14,5% Vente actuelle
2014
327 672 €
2 260 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
375 119 €
2 587 EUR/m²0 m2025
145 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 6p
170 000 €
1 241 EUR/m²1.0 km2025
137 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics6 · 126 m
Tourisme1 · 277 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de l'Odet1.4 km · Public

Permis de construire Commune de GOUESNACH

247permis récents
321logements autorisés
30 919 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement50 m²1
Declaration prealable août 2025

1

1 logement50 m²1
Permis de construire mars 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement109 m²1