Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain139 m²

Prix/m²3 027 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

148 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle AB159

Contenance139 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771863. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 152 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aulnay-sur-Mauldre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 137 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aulnay-sur-Mauldre (2025)

15,5 EUR/m²/mois

13,318,2 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

11,218,2 EUR/m²

5,66%

Loyer estimé : 1 070 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aulnay-sur-Mauldre

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie4

Transilien;TER;RER3

Arrêts les plus proches

D. 191Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie406 m

rue des Prés DieuTransilien;TER;RER930 m

Gare de Nézel - AulnayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie957 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

10 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

348 m

🚗

Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

412 m

🚗

Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

416 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

389 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-20,9% évolution globale

268 700 €prix moyen

2025

227 000 €

3 027 EUR/m² -22,3% Vente actuelle

2020

292 100 €

2 282 EUR/m² +1,8%

2017

287 000 €

3 417 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

293 000 €

4 186 EUR/m²161 m2025

4 400 EUR/m²380 m2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 884 m

Sport/Loisirs1 · 972 m

Transports1 · 970 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Les Hirondelles164 m · Public

Permis de construire Commune de AULNAY-SUR-MAULDRE

23permis récents

34logements autorisés

3 798 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2024

1 logement149 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement155 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement42 m²1

Permis de construire sept. 2022

2 logements248 m²1