UN APPARTEMENT 3 pièces — 180 000 €
16 RTE DES GRANGES 69510 MESSIMY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B49
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771845. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 214 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Messimy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Messimy (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,118,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Messimy
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-64,0% évolution globale
183 286 €prix moyen
2025
180 000 €
3 462 EUR/m² +89,5% Vente actuelle 2025
95 000 €
2 436 EUR/m² -22,1% 2025
122 000 €
2 346 EUR/m² +3,4% 2025
118 000 €
2 269 EUR/m² -18,6% 2025
145 000 €
2 900 EUR/m² +17,9% 2025
123 000 €
2 733 EUR/m² -75,4% 2025
500 000 €
1 724 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (83)
Services publics44 · 69 m
Santé22 · 86 m
Sport/Loisirs7 · 273 m
Commerces5 · 244 m
Enseignement3 · 310 m
Transports2 · 287 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire La Chatelaise277 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph du Chater417 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Chaussonnière438 m · Public
Permis de construire Commune de MESSIMY
117permis récents
309logements autorisés
26 775 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire mars 2025
1
38 logements3 016 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire mars 2025
3
2 logements115 m²1