UNE MAISON 3 pièces — 296 000 €
590 RUE DE LA FORGE 76170 GRAND-CAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 296 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 153 m²
Prix/m²2 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C513
Contenance3 153 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro513
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771837. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 099 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +28,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand-Camp
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Grand-Camp (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Camp
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
515 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
517 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
526 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
626 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
296 000 €prix moyen
2025
296 000 €
2 691 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics5 · 261 m
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Écoles (2)
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Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry1.1 km · Public
Permis de construire Commune de GRAND-CAMP
39permis récents
54logements autorisés
5 184 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1
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3
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