UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
1 RUE DES HORTENSIAS 41700 COUR CHEVERNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 6 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK76
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771575. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 913 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cour-Cheverny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cour-Cheverny (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cour-Cheverny
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/01/1991 - 31/03/1998
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)10
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4110
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
La FavoriteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41266 m
La FavoriteAzalys (Blois)266 m
La FavoriteAzalys (Blois)285 m
La FavoriteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41285 m
La FavoriteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41304 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-21,3% évolution globale
199 117 €prix moyen
2025
190 000 €
2 159 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2023
166 000 €
2 000 EUR/m² -31,2% 2020
241 350 €
1 609 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Services publics33 · 290 m
Santé22 · 247 m
Commerces9 · 410 m
Sport/Loisirs9 · 301 m
Enseignement1 · 865 m
Tourisme1 · 847 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Paul Renouard789 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de COUR CHEVERNY
136permis récents
301logements autorisés
18 702 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
21 logements1 433 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2024
3
6 logements79 m²1
Permis de construire oct. 2024
4
1 logement1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1