UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
5006 LE VILLAGE 01330 BIRIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain349 m²
Prix/m²1 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C312
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771563. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 832 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Birieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Birieux (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,418,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 1 385 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Birieux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale/Route nommée D2 - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale/Route nommée D2 - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale/Route nommée D2 - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale/Route nommée D2 - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+10,1% évolution globale
188 250 €prix moyen
2025
185 000 €
1 832 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2023
180 000 €
1 782 EUR/m² -18,2% 2021
220 000 €
2 000 EUR/m² +31,0% 2015
168 000 €
1 527 EUR/m²Biens comparables
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